Descubra o seu novo lar no coração de Santo André! Este incrível apartamento na Vila Alice é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com 55m de área privativa, este imóvel recém-construído em 2024 oferece um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, incluindo porcelanato e contrapiso. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, uma sala espaçosa e uma cozinha prática e funcional. A varanda e a sacada proporcionam um espaço extra para relaxar e apreciar a vista. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem e uma infraestrutura completa com elevador, interfone, portão eletrônico e alarmes com sensor de presença, garantindo a sua segurança e tranquilidade. Localizado próximo à Av. Lino Jardim e Rua Catequese, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estações de trem, faculdades, hospitais e transporte público, incluindo trólebus. E o melhor de tudo: este imóvel está vago e pronto para você se mudar! Por apenas R$ 400.00,00 com IPTU de R$ 131,00 e condomínio de R$ 107,00, você pode realizar o sonho de morar em um lugar que combina praticidade e qualidade de vida. Não perca essa chance única! - Acabamentos: Contrapiso, Porcelanato, - Áreas Comuns: Garagem, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala, Suítes, Varanda, - Características: Novo, Sem Condomínio, Vago, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Faculdade, Hospital, Transporte Público, Trólebus, - Segurança: Alarmes com Sensor de Presença, Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: Agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132. Venha conferir de perto todos os detalhes e encante-se com esse incrível apartamento. Lenilton Imóveis - CRECI: 153888-F.nn - PONTOS FORTES: Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Alice, tais como Etip, Jardim dos Pequeitos, Villa Baby, Magistral, Sunny Side e Materna.