Descubra o que é viver com conforto e praticidade no coração da Vila Marina, em Santo André. Este apartamento impecável no Condomínio Edifício Solarium oferece uma área total e privativa de 127 m, proporcionando um espaço generoso para sua família. Com três dormitórios, incluindo uma suíte elegante, o imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a sacada oferece um espaço adicional para momentos de relaxamento. Os acabamentos de alto padrão, como assoalho de madeira e porcelanato, conferem um toque de sofisticação a cada ambiente. O condomínio é completo e pensado para atender todas as suas necessidades. Desfrute de momentos inesquecíveis na área gourmet com churrasqueira ou relaxe na piscina após um longo dia. As crianças vão adorar a brinquedoteca e o playground, enquanto você pode organizar eventos memoráveis no salão de festas. Para os amantes do esporte, há uma quadra disponível. E não se preocupe com segurança: o condomínio conta com portaria remota, fechadura biométrica, reconhecimento facial e vigilância 24 horas. Além disso, o edifício possui infraestrutura moderna com coleta seletiva de lixo e elevadores. A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Situado próximo ao Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha e ao Clube Atlético Aramaçan, você terá fácil acesso a áreas verdes para lazer ao ar livre. A região também oferece uma vasta gama de conveniências urbanas, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers. O transporte público está sempre à mão com proximidade a estações de trem e diversas linhas de ônibus. Tudo isso por R$ 634.000,00 com IPTU mensal de R$ 200,00 e condomínio de R$ 1.100,00 mensais. Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e venha conferir de perto todos os detalhes e encante-se com esse lindo apartamento. - Acabamentos: Assoalho Madeira, Porcelanato, - Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem, Hall Social, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, Quadra de Esportes, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Dependência de Empregada, Dormitórios, Lavabo, Lavanderia, Sacada, Sala, Suítes, - Características: Aquecimento à Gás, Garagem com Depósito, Vago, - Infraestrutura: Coleta Seletiva de Lixo, Elevador, - Lazer: Área Gourmet, Brinquedoteca, Playgound, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Faculdade, Hospital, Transporte Público, - Segurança: Fechadura Biométrica, Interfone, Portaria Remota, Reconhecimento Facial, Segurança 24 Horas, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Marina, tais como Praça Iwao Ito, Supermercado Nagumo, Hospital São José do ABC, Hospital Santa Helena, Hospital Veterinário Modelo 24 horas,Escola Estadual Louis Joseph Lebret, Faculdade Cleber Leite, Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha, S EMEIEF Reverendo Oscar Chaves e Anhanguera.