Descubra o encanto de morar no Edifício ARAM, localizado no coração do bairro Vila Valparaíso, em Santo André. Este apartamento de 96m é perfeito para quem busca conforto e praticidade na vida urbana. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este imóvel mobiliado oferece um espaço ideal para toda a família. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e reuniões com amigos, enquanto a varanda com fechamento em vidro proporciona um ambiente agradável para relaxar após um longo dia. Os acabamentos em carpete de madeira e porcelanato conferem elegância e sofisticação aos ambientes. O condomínio foi construído em 2014 e conta com uma infraestrutura impressionante que inclui academia, área gourmet com churrasqueira, espaço fitness e quadras de esportes, além de uma quadra de tênis para os amantes do esporte. Para as crianças, há brinquedoteca e playground que garantem diversão segura. Os adultos podem desfrutar da sauna seca e a vapor, spa e salão de jogos. A segurança é prioridade com portaria 24 horas e sistema de interfone garantindo tranquilidade total aos moradores. Além disso, o prédio dispõe de bicicletário, coleta seletiva de lixo e elevadores modernos. Localizado próximo à Avenida Atlântica, colégio Xingu e mercado Dia, o Edifício ARAM está rodeado por conveniências como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e hospitais. O fácil acesso ao transporte público facilita a locomoção pela cidade. Este imóvel único está disponível por R$ 4.000 mensais com IPTU acessível de R$ 97,00 e condomínio por R$ 670. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto moderno com uma localização privilegiada, agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132! - Acabamentos: Carpete de Madeira, Porcelanato, Varanda com Fechamento em Vidro, - Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Espaço Fitness, Garagem, Hall Social, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, Quadra de Esportes, Quadra de Tênis, Sala de Jogos, Sauna à Vapor, Sauna Seca, Spa, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Lavabo, Lavanderia, Sacada, Sala, Suítes, Varanda, Varanda Gourmet, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à Gás, Vago, - Infraestrutura: Bicicletário, Coleta Seletiva de Lixo, Elevador, - Lazer: Área Gourmet, Brinquedoteca, Playgound, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Transporte Público, - Segurança: Interfone, Portaria 24 Horas, Segurança 24 Horas, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: Se você está em busca de um imóvel vibrante e cheio de estilo, este apartamento é perfeito para você! Localizado no bairro Vila Valparaíso, em Santo AndréSP, este imóvel está próximo de diversos pontos de referência, como a Avenida Atlântica, Associação dos Servidores Públicos Municipais, Parque Escola Santo André e o Colégio Xingu.