Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível cobertura duplex está localizada no bairro Jardim Guarará, em Santo AndréSP, na região da Vila Luzita, próximo ao Terminal Vila Luzita. Com uma estrutura moderna e aconchegante, este imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala espaçosa, tudo isso distribuído em uma área total de 55,01 m, sendo 38,88 m interna no primeiro e segundo pavimentos e 16,13 m de quintal. Construído no ano de 2024, este é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na área gourmet que pode contar com churrasqueira , relaxando na varanda ou curtindo a vista do seu novo lar. Com acabamentos em porcelanato, este imóvel oferece um toque de sofisticação em cada detalhe. Além disso, a infraestrutura conta com elevador, garantindo mais comodidade no seu dia a dia. A segurança também é prioridade, com portão eletrônico e interfone, para que você e sua família se sintam sempre protegidos. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público, a localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 335.000,00. Esta cobertura é ideal para quem busca um novo começo, com conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo sua visita pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132e apaixone-se por cada detalhe desta cobertura encantadora! - Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Comuns: Área Gourmet, Garagem, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala, Varanda, - Características: Portão Eletrônico, Novo, Sem Condomínio, Vago, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte Público, - Segurança: Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: O imóvelfica localizado em Rua Leviatan no bairro Vila Guarará em Santo André.Está próximo a pontos de interesse de Vila Guarará, tais como Instituto Nacional de Análises, Núcleo de Recreação Infantil Fazendo Arte e UBS Jardim Alvorada.