Imagine-se morando em um sobrado novo e encantador na Vila Francisco Matarazzo, em Santo André. Este imóvel está estrategicamente localizado na região do Parque das Nações, próximo à Av. Oratório, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, faculdades e hospitais. Com 147 m de área construída e privativa, este sobrado oferece espaço e conforto para toda a família. São 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes elegantes que garantem privacidade e praticidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado com cuidado, desde o acabamento em porcelanato até os 5 banheiros bem distribuídos pela casa. A sala espaçosa é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto o espaço gourmet e o quintal proporcionam momentos inesquecíveis de lazer. Além disso, o imóvel conta com uma lavanderia funcional e uma sacada charmosa para apreciar a vista da vizinhança tranquila. A segurança não fica atrás: portão eletrônico, fechadura biométrica e interfone garantem tranquilidade total. Com duas vagas de garagem à disposição, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. Tudo isso por R$ 730.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 248,00. Venha conhecer este sobrado dos sonhos e transforme sua vida. Agende sua visita agora mesmo pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e venha conhecer esse maravilhoso sobrado que pode ser seu novo lar! - Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Comuns: Permitido Animais, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Dormitórios, Espaço Gourmet, Lavabo, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala, Suítes, Varanda, - Características: Portão Eletrônico, Novo, Vago, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Faculdade, Hospital, Transporte Público, Trólebus, - Segurança: Fechadura Biométrica, Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Lucinda, tais como Associação Creche Madre Tereza de Calcutá, Hospital Bartira, CRS Medicina, Parque Ulysses Guimarães, Escola Estadual Alberto Francia Gomes Martins e Grow Up Bilingual School.