Imagine viver em um sobrado novo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Localizado no charmoso bairro Vila Francisco Matarazzo, em Santo André, SP, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área total de 180 m, ele se destaca pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão com porcelanato. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar que convida ao relaxamento e à convivência. A cozinha espaçosa é ideal para quem ama cozinhar e receber amigos e família. No andar superior, encontram-se três dormitórios cuidadosamente projetados para proporcionar privacidade e tranquilidade, sendo duas suítes que oferecem aquele toque extra de conforto. Para os momentos de lazer, o sobrado conta com um encantador espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações ou simplesmente aproveitar o fim de semana em casa. O quintal oferece um respiro verde em meio à cidade, ideal para quem tem pets ou deseja cultivar um pequeno jardim. Além disso, a lavanderia bem planejada garante praticidade no dia a dia. Com quatro banheiros estrategicamente distribuídos pelo imóvel e duas vagas de garagem cobertas, este sobrado atende todas as necessidades de uma vida moderna e dinâmica. A localização não poderia ser mais conveniente: próximo ao Hospital Bartira e rodeado por diversas opções de lazer e serviços como bares, restaurantes, shoppings e supermercados. A proximidade com escolas e faculdades torna-o perfeito para famílias ou estudantes universitários. Além disso, o fácil acesso ao transporte público facilita a mobilidade pela cidade. Com segurança reforçada por interfone e portão eletrônico, este sobrado na Vila Francisco Matarazzo não é apenas uma casa; é o lar onde seus melhores momentos serão vividos. E tudo isso por R$ 890.000,00! Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única de morar bem em Santo André! Vamos agendar uma visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 para que você possa conhecer todos os detalhes deste imóvel encantador pessoalmente! - Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Espaço Gourmet, Lavabo, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala, Suítes, - Características: Portão Eletrônico, Novo, Vago, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Transporte Público, Trólebus, - Segurança: Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua Burma no bairro Vila Francisco Matarazzo emSanto André.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Francisco Matarazzo, tais como Parada Parque das Nações do Trólebus, EMEIEF Paulo Freire, Escola Estadual Papa João XXIII, Parque Ulysses Guimarães, Escola Estadual Alberto Francia Gomes Martins, Hospital Bartira e CRS Medicina.