Imagine viver em um sobrado novinho em folha, localizado no charmoso bairro Jardim Simus, na vibrante cidade de Sorocaba. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios, ambos suítes, você terá a privacidade e o espaço que sempre sonhou. A sala ampla é ideal para reunir família e amigos, enquanto a cozinha moderna com bancada de mármore convida a preparar deliciosas refeições. O acabamento em porcelanato garante um toque sofisticado e fácil manutenção em todo o ambiente. O sobrado oferece três banheiros bem distribuídos, assegurando conveniência para toda a família e visitantes. A área total do terreno é de 144 m, proporcionando um quintal aconchegante onde você pode criar seu próprio jardim ou espaço de lazer. Além disso, a área construída de 85 m foi planejada cuidadosamente para maximizar cada metro quadrado com eficiência. Os materiais utilizados na construção são de alta qualidade, como os blocos estruturais e vidros de 8 mm, garantindo durabilidade e segurança. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Você estará próximo a bares e restaurantes animados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso por um valor acessível de R$ 450.000,00! As duas vagas de garagem oferecem comodidade extra para você que valoriza o transporte pessoal. Não perca a oportunidade de fazer deste sobrado o lar dos seus sonhos! Venha conhecer este imóvel que combina localização privilegiada com modernidade e conforto em cada detalhe! Agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132. Venha conferir de perto todos os detalhes e encante-se com essa verdadeira joia imobiliária! - Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Quintal, Sacada, Sala, Suítes, - Características: Novo, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!nn - PONTOS FORTES: O sobrado fica localizado em Avenida das Hortências no bairro Vila Simus em Sorocaba.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Simus, tais como Páteo Cianê Shopping, Parque Natural Ouro Fino, Centro Esportivo Jardim Simus, Usinarte Escola de Circo e Artes Culturais.