Descubra o sobrado dos seus sonhos no charmoso bairro Parque das Nações, em Santo AndréSP! Este imóvel encantador, localizado próximo à Av. das Nações e à Praça José Pedro de Alcântara, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade. Com uma área total de 176 m, o sobrado é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. São 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla e bem iluminada é perfeita para momentos de convivência e lazer. Além disso, o imóvel já se encontra mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. O acabamento em porcelanato confere um toque de sofisticação e facilidade de manutenção. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma churrasqueira e uma área gourmet para receber amigos e familiares. O quintal e o solarium são espaços ideais para relaxar e aproveitar os dias de sol. A infraestrutura do sobrado inclui ainda uma garagem com 3 vagas, portão eletrônico, interfone e um hall social acolhedor. A área de serviço, cozinha planejada, lavabo e lavanderia completam a funcionalidade do imóvel, tornando-o perfeito para o dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado. Situado em uma região com excelente infraestrutura, você estará próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, faculdades, hospitais e transporte público, incluindo trólebus. Tudo isso por um valor de R$ 779.000,00, com IPTU de apenas R$ 90,00. E o melhor: o imóvel aceita permuta e financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e encante-se com este maravilhoso sobrado! - Acabamentos: Porcelanato, - Áreas Comuns: Churrasqueira, Garagem, Hall Social, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha, Dormitórios, Lavabo, Lavanderia, Quintal, Sacada, Sala, Suítes, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Novo, Sem Condomínio, Vago, - Infraestrutura: Solarium, - Lazer: Área Gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Transporte Público, Trólebus, - Segurança: Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: Cozinha estilo americana ,sala de jantar, espaço gourmet com bar e lavabo, o imóvel sera entregue parcialmente mobiliado, com armários e eletrodomésticos!nn - PONTOS FORTES: Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque das Nações, tais como Escola Estadual Papa João XXIII, Colégio Simone Ribeiro, EMEIEF Paulo Freire, Parque Ulysses Guimarães, E.E.P.S.G. Professor Jose Henrrique e E.M.E.I.F..