Terrenos para venda, ótimo para empreendimento - Rua Flavio 155, Vila Alto de Santo André - Santo André – SP, CEP: 09240-780. São 3 lotes: Centro 1.511m², com 12,5 metros de frente - fecha no final com 25 metros, tem nas laterais as medidas de 77,2 metros de um lado, e do outro lado 87,5 metros e um declive de 18 metros para os fundos, conforme a quadra fiscal - a esquerda lote com 525 m² (aproveitável) e da direita com 850 m² totalizando os 3 chegamos a 2.886 m². Tenho um estudo a ser aprovado com duas torres de 11 andares para 131 apartamentos com aproximados 50 m² ac cada, considerando os lotes de 1.511m² e o de 850m². Localização excelente com tudo próximo, bem perto da avenida Martim Francisco e a 15 minutos do centro de Santo André, documentação OK

Considerando os 3 lotes:
2.886 * 1.455,30 = R$4.200.000,00 (Total)
Lote 1 – (825 m²) - 525 m² aproveitável = R$764.000,00
Lote 2 – 1.511 m² - R$939.000,00 + R$1.259.000,00 permuta
Lote 3 – 850 m² - R$1.237.000,00

Obs:

1) Valor do m² = 1.455,30
2) Estudo comtempla os lotes 2 e 3